笔下文学

第六十三章 抱着林楠，回家（第3页）

“对，一个地块，他们来谈过，准备联合起来共同开发那个地块，大概八块至十块地的样子。

到时候八个大型小区到十个大型小区连城一片，然后再规划周围的配套。”王猛说道。

王猛这么一说，姜小白心里就大概有了解了。

“那个地块现在在鹏城来说是不是稍微有点荒凉啊？处于郊区？”姜小白问道。

王猛一愣，看向姜小白：“姜董，你怎么知道的？”

“哈哈，猜的。”姜小白说道，其实这种地产开发手段，在一些大城市里边，其实主要是一线二线城市里边很常见。

一二线城市中心的地块少，拿地成本高。

但是相对于来说，偏僻一点的，或者说郊区的地价便宜。

如果一家房地产公司去开发一两个小区，那就是在郊区盖房子，周围学校，商业体，医院之类的规划都跟不上。

房价也起不来……

但是如果多家房地产公司联合一下，一下子开发很多个小区，人够了，自然可以申请政府的配套资源，学校，医院。

有了人，有了相关配套设施，这个地方也就相当于开发出来了。

然后再自建一个大型的商业综合体，一下子就把周围小区的逼格给提上来了。

房价自然也就跟着水涨船高了。

低价拿地，高房价出售，这自然是一本万利的项目。

但是这种操作难度，难就难在需要多家房地产公司联合起来进行开发。

一家房地产公司根本不行，就是有钱都不行，还需要方方面面的人脉进行支撑。

“猜的，姜董，您也太厉害了，这么说一定是有什么依据吧？”刘慧和初北平问道。

“依据当然有了，其实只要是动脑子就能够想到的，联合开发为了什么，联合这么多地产公司当然是为了挣多一点钱，而现在……”姜小白把这种开发模式一说，众人就想明白了。

“姜董您这么一说，我们就明白了，还真是这么回事！”

“说一下吧，是那俩家房地产公司？”姜小白问道。

“是东兴地产公司和万科地产公司。”王猛说道。